2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
104.3万円/㎡
前年比+17.2%
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グランシーナ城北公園
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 133戸 / RC造
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2階 / 84.34㎡の場合
相場
5,765万円
68.4万円/㎡
3,450
4,993
6,536
8,079
AI査定結果
推定相場価格
5,765万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,536万円
59.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
グランシーナ城北公園
5,200万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 84.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 5,200万円 | 61.7万円 | 2階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,800万円 | 69.6万円 | 9階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,200万円 | 61.7万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/27 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/06 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2023/07/28 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 5,450万円 | 76.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/14 | ベリスタ板橋浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,700万円 | 64.7万円 | 72.67㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 182戸 | RC |
| 2025/07/06 | BELISTA板橋浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 182戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/15 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 6,000万円 | 69.2万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/15 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 5,780万円 | 71.6万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2023/11/01 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では17.2%上昇しています。
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東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造